看到香港媒体报道，内地的网民们列出最想痛打一顿的地产发展商，任志强名列第三。别的地产发展商因为没有打过交道，所以很难评论，但是任志强因为上过我们的华闻大直播，所以很想帮他说几句话。
这样的排名，看得出来，消费者对于目前的高房价的极端的不满，而这种不满，都发泄在发展商的身上。和任志强做访问之前，对他的言论只是透过媒体的报道，有点点惊讶，他怎麽总是说这些容易挑起民意反感的话，但是仔细读他的文章，包括和他做访问，发现这些话，其实都是有前言后语的，只不过到了媒体的手上，只剩下这些“骇人听闻”的只言片语了。于是，任志强被媒体塑造成了一个反面代表，而这样的代表，也正是民众所需要的。
不过，对于目前的房价过高的问题，难道都是地产发展商造成的吗？我想，如果全部责怪发展商，似乎也不太公平。对于一个商业公司来说，目的就是要盈利，而公司的运作，就是依靠这个市场的游戏规则。而规则，当然是由政府来制定的，我想只能够说，目前政府制定的这个规则存在漏洞，所以造成了发展商都在钻这样的空子，造成了这样的状况，但是，他们并没有犯法。虽然从道德上讲，企业是不是也应该富有社会责任，但是他们并不承担这样的义务。
发展豪华住宅，那是因为，政府从来没有对土地的使用，建成楼宇的大小有非常详细的规则，这也就是为何发展商都热衷于建造大房子，豪宅了。而在需求方面，政府没有规管外资热钱的流入，大量的外资炒房，也正是豪宅蓬勃发展的原因之一。另外，对于内地的民众来说，投资的渠道不多，股市低迷，房地产成为最好的保值和投资的方式，而信息不对称，发展商单方面的售楼信息发布，造成了民众的一种心理，那就是，如果现在不买，那就来不及了，于是也造成了对住宅的大量需求。
央行宣布加息，看来是宏观调控的第一步，针对的也包括房地产，楼房贷款利息的增加，相对可以降低投资者对于楼宇的投资意欲，同时也会增加房地产商的开发成本。不过问题是，如果房地产的利润，让发展商觉得可以弥补贷款的利息支出，这样的措施到底有没有作用，是不是足够，而对于普通的贷款买房的市民来说，是不是又因此增加了负担。不过通过利息，税收来抑制房价是很好的办法，比如政府可以增收房屋空置税等。
深圳的民众发起不买房的运动，是否有效，真的很难说，因为真正影响房地产市场，还是那些热钱。外资还在大量的进入方地产市场，好消息是，政府已经注意到这样的情况。另外楼价下跌，会造成财富减少效应，相信对于很多有房在手的人至少会有心理影响。
